BenKoopt koopt woningen rechtstreeks van eigenaars. U verkoopt zonder makelaar, zonder commissie en zonder publieke verkoop. Wij begeleiden u van eerste contact tot en met de notaris.
Nee. BenKoopt is geen makelaar en werkt niet in opdracht. BenKoopt koopt uw woning zelf aan met eigen middelen; er is dus geen verkoop voor rekening van derden.
BenKoopt is geschikt voor eigenaars die hun woning snel, discreet en zonder administratieve zorgen willen verkopen. Dat is vaak zo bij tijdsdruk, erfenis, echtscheiding, renovatiekosten of wanneer u geen klassieke verkoop wenst.
Benkoopt is actief in heel Vlaanderen en koopt huizen, appartementen en opbrengsteigendommen.
Alle types: gerenoveerd of te renoveren, verhuurd of leegstaand, met of zonder gebreken. Ook complexe dossiers zijn mogelijk.
Inderdaad! We gaan niet op zoek naar een koper maar wij kopen zelf uw woning. Je hoeft dus niet te wachten tot er een koper gevonden is en geen commissie te betalen aan een makelaar. Bovendien krijg je geen vervelende bezoekjes van potentiële kopers over de vloer.
We zijn op de hoogte van de huidige marktprijzen en volgen dagelijks op welke panden er verkocht worden. Hierdoor kunnen we zeer goed inschatten wat de actuele marktprijs van je woning is.
Ja, dat kan! Indien je ons uitnodigt kunnen we onmiddellijk samen je woning bekijken, de waarde bepalen en diezelfde dag tot een verkoopovereenkomst komen. We storten meteen een voorschot om de verkoopovereenkomst bindend te maken.
Uiteraard duurt het hierna nog 2 à 3 maanden (max. 4 maanden) voordat de akte verleden wordt door de notaris.
Bij BenKoopt is alles bespreekbaar. We zijn ervan overtuigd dat er voor elk probleem een oplossing te vinden is!
Indien je na verkoop nog wat langer in je woning wil blijven kunnen we hier een termijn voor afspreken.
Ja! Het is best mogelijk dat je niet akkoord gaat met ons bod en dat we niet tot een overeenkomst komen. Je bent ons dan helemaal niets verschuldigd. We schudden vriendelijk de hand en gaan je uiteraard niet pushen om de woning aan ons te verkopen.
We gaan steeds op zoek naar oplossingen die zowel voor jou als voor ons voordelig zijn. Indien je later je woning alsnog aan ons wil verkopen ben je uiteraard opnieuw welkom!
Neen! We kijken niet naar de staat van de woning maar naar het potentieel van de woning. We houden ervan om woningen te herwaarderen en een nieuw leven te geven.
Absoluut! Bij ons komen er geen ‘te koop’-borden aan de gevel en krijg je geen bezoekjes van kandidaat-kopers. We komen langs in een discrete auto. Het is dus perfect mogelijk om je woning te verkopen zonder dat je buren hiervan op de hoogte zijn!
Ja. Je mag gerust een deel of zelfs je volledige inboedel laten staan. Wij zorgen voor de ontruiming en correcte verwerking, zonder extra kosten. Jij neemt mee wat je wil, wij regelen de rest.
Geen zorgen. Wij nemen alle administratie en attesten voor onze rekening: EPC, bodemattest, asbestattest, keuringen… Alles wordt door ons geregeld zodat jij niets hoeft uit te zoeken of te regelen. Jij levert enkel de basisinfo aan, wij doen de rest.
De notaris zorgt voor juridische zekerheid, een veilige geldenstroom via de derdenrekening en bescherming voor beide partijen.
U kiest bovendien altijd vrij uw eigen notaris.
Zorg dat alle betrokken partijen en eventuele volmachten vooraf duidelijk zijn. Noteer alle mede-eigenaars bij de aanvraag. Wij stemmen alles tijdig af met de notaris, zodat de verkoop vlot en zonder vertraging verloopt.
Benkoopt is een officieel geregistreerde en transparante onderneming.
U kunt ons ondernemingsnummer eenvoudig verifiëren in de KBO-databank. Zo weet u exact wie we zijn, waar we gevestigd zijn en hoe we werken.
Benkoopt
Adres: Kerkstraat 114, 9140 Temse
Ondernemingsnummer: BE0793.672.311
Wij werken altijd open, correct en volledig officieel via de notaris.
Ja. Ons bod is 100% bindend zodra u het aanvaardt.
We werken zonder ontbindende voorwaarden, waardoor u volledige zekerheid krijgt over de verkoopprijs.
Meestal blijft het bod enkele dagen tot een week geldig — duidelijk vermeld in onze communicatie.
U kiest zelf of en wanneer u ingaat op het bod, volledig vrijblijvend
BenKoopt koopt woningen rechtstreeks van eigenaars. U verkoopt zonder makelaar, zonder commissie en zonder publieke verkoop. Wij begeleiden u van eerste contact tot en met de notaris.
Nee. BenKoopt is geen makelaar en werkt niet in opdracht. BenKoopt koopt uw woning zelf aan met eigen middelen; er is dus geen verkoop voor rekening van derden.
BenKoopt is geschikt voor eigenaars die hun woning snel, discreet en zonder administratieve zorgen willen verkopen, bijvoorbeeld bij tijdsdruk, erfenis, echtscheiding of renovatiekosten.
BenKoopt is actief in heel Vlaanderen en koopt huizen, appartementen en opbrengsteigendommen.
BenKoopt koopt alle types woningen: gerenoveerd of te renoveren, verhuurd of leegstaand, ook met gebreken of complexe dossiers.
U vult het contactformulier in of u belt BenKoopt. Wij nemen snel contact op om een vrijblijvend bezoek in te plannen.
Meestal nog dezelfde werkdag.
Ja. Wij komen zelf langs om de woning te bekijken en uw situatie te bespreken. Dit bezoek is volledig vrijblijvend.
In de meeste gevallen krijgt u tijdens het bezoek al een bod. Als er extra informatie nodig is, ontvangt u het bod kort nadien.
Zodra u het bod aanvaardt, is het bindend. Benkoopt werkt zonder opschortende voorwaarden.
Nee. U mag altijd rustig nadenken. Het bod blijft meestal enkele dagen geldig.
Dan stopt het proces gewoon. U bent niets verschuldigd.
Ja. U kan BenKoopt op elk moment opnieuw contacteren.
De notariële akte volgt doorgaans binnen 2 tot 4 maanden, afhankelijk van uw voorkeur en de planning bij de notaris.
Ja, absoluut. U kiest altijd zelf uw notaris. BenKoopt werkt samen met elke notaris in Vlaanderen.
Nee. BenKoopt rekent geen commissie aan. Het bod dat u ontvangt is het bedrag dat u bij de notariële akte ontvangt.
Nee. Alles wordt vooraf duidelijk afgesproken.
BenKoopt betaalt de verplichte attesten en keuringen (zoals EPC, elektriciteit, asbest en bodem). U hoeft dit niet vooraf te regelen.
Nee. BenKoopt koopt de woning in de huidige staat, ook als er werken nodig zijn.
BenKoopt biedt een marktconforme prijs, rekening houdend met snelheid, zekerheid en ontzorging. U vermijdt bovendien commissie en bijkomende verkoopkosten.
Het volledige bedrag wordt uitbetaald bij de notariële akte.
Ja. De notaris regelt de aflossing van de lening via de verkoopprijs.
BenKoopt regelt de praktische opvolging: attesten, documenten, opzoekingen en communicatie met de notaris.
BenKoopt regelt de volledige praktische opvolging van de verkoop: attesten, documenten, opzoekingen en communicatie met de notaris. U hoeft zelf niets te organiseren of voor te schieten.
Geen probleem. BenKoopt verzamelt wat ontbreekt en zorgt dat het dossier correct is voor de verkoop.
BenKoopt zorgt voor de nodige keuringen en attesten.
Ook dat is geen probleem. BenKoopt begeleidt de afhandeling samen met de notaris.
BenKoopt bekijkt samen met de notaris hoe dit juridisch correct en veilig kan worden opgelost.
BenKoopt koopt ook verhuurde woningen, met respect voor de bestaande huurovereenkomst.
Ook woningen met stedenbouwkundige of vergunningsproblemen kunnen verkocht worden. BenKoopt bekijkt dit samen met de notaris en regelt de opvolging.
BenKoopt begeleidt erfgenamen en neemt de praktische en administratieve afhandeling uit handen, samen met de notaris.
BenKoopt helpt om tot een snelle, neutrale oplossing te komen, met duidelijke afspraken en zonder extra spanningen.
Bijvoorbeeld bij verhuis, financiële druk of dubbele lasten. BenKoopt biedt snelheid en zekerheid zonder publieke verkoop.
U hoeft niets op te ruimen of te herstellen. BenKoopt koopt de woning zoals ze is.
Ook dat kan. BenKoopt stemt alles af zodat u zo weinig mogelijk naar België moet komen, in overleg met de notaris.
BenKoopt koopt de woning inclusief lopend huurcontract, zonder extra stappen voor u.
Een makelaar zoekt kopers. BenKoopt is de koper. U vermijdt bezoeken, onderhandelingen en commissie.
Bij Biddit of openbare verkoop is er onzekerheid over prijs en timing. Bij BenKoopt krijgt u meteen duidelijkheid en een concreet bod.
Als u tijd heeft en maximale verkoopprijs belangrijker vindt dan snelheid, en u de klassieke verkoop (bezoeken, timing, onderhandeling) niet erg vindt.
Wanneer u zekerheid, snelheid en rust verkiest, en u geen publieke verkoop wilt.
Nee. Dat is niet nodig.
U mag laten staan wat u niet meeneemt. BenKoopt spreekt praktisch af wat blijft en wat weg mag.
Dat is niet verplicht, maar vaak wel handig om snel vragen te beantwoorden.
Gemiddeld 30 minuten.
Ja, dat kan besproken worden indien nodig.
Ja. BenKoopt stemt de timing en oplevering af op uw situatie, in overleg met de notaris.
Ja. Geen bord, geen publiciteit en geen publieke bezoeken.
Benkoopt verdient aan het verschil tussen de aankoopprijs en de waarde na renovatie of herontwikkeling. Dat ondernemersrisico ligt bij BenKoopt, niet bij u.
BenKoopt is een handelsnaam van JF Invest BV, een Belgische onderneming die zich specialiseert in de rechtstreekse aankoop van woningen in Vlaanderen. U heeft steeds rechtstreeks contact met de beslissingsnemer en een vast aanspreekpunt tijdens het volledige verkoopproces. Meer informatie vindt u op de pagina Over BenKoopt.
Ja. Op de website en op externe platformen vindt u ervaringen van eerdere verkopers.
Ja. U krijgt een vast aanspreekpunt en kan rechtstreeks contact opnemen.
U kan BenKoopt altijd contacteren, ook na het bezoek of na de verkoop.
