BenKoopt versus verkopen via een notaris.
Een notarisverkoop (onderhandse verkoop via notaris of openbare verkoop) garandeert juridische zekerheid, maar is vaak traag, administratief zwaarder en minder voorspelbaar qua opbrengst.
BenKoopt biedt dezelfde juridische veiligheid, maar met veel meer snelheid en eenvoud, zonder biedprocedures of onzekerheden.
Hieronder vindt u een duidelijke vergelijking.
1. Snelheid van verkoop
Notaris:
- De procedure duurt doorgaans enkele weken tot maanden.
- Tijd nodig voor opmaak van dossiers, attesten, administratie.
- Bij openbare verkoop moet gewacht worden op een geplande zittingsdatum.
- Geen garantie dat er voldoende bieders aanwezig zijn.
BenKoopt:
- Binnen 24 uur ontvangt u een bod.
- Verkoop kan in één dag worden afgerond.
- Altijd directe duidelijkheid, zonder wachttijden of proceduredagen.
→ Sneller en eenvoudiger dan elke notarisverkoop.
2. Zekerheid van opbrengst
Notaris:
- Bij openbare verkopen is het resultaat onvoorspelbaar.
- Soms weinig bieders → lagere verkoopprijs.
- Kopers kunnen bezwaar aantekenen of voorwaarden stellen.
- Geen zekerheid totdat de koop definitief is afgerond.
BenKoopt:
- 100% zekerheid: wij kopen zelf.
- Vast bod zonder twijfels of voorwaarden.
- Geen biedprocedures of concurrerende kopers.
→ Directe prijszekerheid zonder verrassingen.
3. Kosten en verplichtingen
Notaris:
- U blijft verantwoordelijk voor attesten, EPC, elektriciteitskeuring, dossierkosten…
- Bij onderhandse verkoop vaak ook publiciteitskosten of opkuis nodig.
- Panden in slechte staat trekken minder kopers aan.
BenKoopt:
- Geen renovatie, opfris of opkuis vereist.
- Geen bijkomende kosten — nette verkoopprijs.
- Documenten en keuringen worden geregeld.
- Verkoop gebeurt uiteraard via uw eigen notaris.
→ Identieke juridische veiligheid, maar zonder extra kosten of verplichtingen.
4. Verkoop in elke staat
Notaris:
- Kopers kunnen afhaken door renovatiekosten.
- Pand in slechte staat → lagere interesse → lagere verkoopprijs.
- Soms verplicht om woning leeg en opgeruimd te presenteren.
BenKoopt:
- Aankoop in élke staat mogelijk.
- Renovatiebehoefte heeft geen invloed op de verkoop.
→ Perfect voor verouderde woningen of erfenisdossiers.
Samengevat
Notaris
BenKoopt
Verkoopsnelheid
Weken/maanden
1 dag mogelijk
Zekerheid opbrengt
Onvoorspelbaar
100% garantie
Kosten
Diverse attesten & koste
Geen
Renovatie nodig?
Soms wel
Nooit
Discretie
Matig
Hoog
Verkoop in slechte staat
Minder interesse
Altijd mogelijk
