BenKoopt versus een klassieke immo makelaar.
Rechtstreeks verkopen, zonder kosten, zonder stress.
Een immomakelaar kan een mooie oplossing zijn voor wie tijd heeft en de woning uitgebreid wilt laten promoten. Maar niet iedereen kan of wil maanden wachten, kijkdagen organiseren of renovaties uitvoeren.
Bij BenKoopt kiest u voor een rechtstreekse, snelle en zorgeloze verkoop — ideaal voor wie zekerheid wil zonder lange procedures.
Hieronder vindt u een eerlijke vergelijking.
1. Verkooptijd
Immo makelaar:
- Een verkoop kan weken tot maanden duren.
- Afhankelijk van interesse, markt, publiciteit, prijszetting…
- Kans op afhakende kopers of mislukte financieringen.
BenKoopt:
- U ontvangt binnen 24 uur duidelijkheid.
- Verkoop mogelijk binnen 1 dag.
- Geen kijkdagen, geen wachttijden, geen risico op afhakers.
→ Wie snelheid wil, kiest voor een rechtstreekse aankoop.
2. Kosten en commissies
Immo makelaar:
- Makelaarscommissie (meestal 2%–3% + btw).
- Dossier- en publiciteitskosten.
- Vaak renovaties of opfriswerken aanbevolen om beter te verkopen.
- Energie- en keuringsattesten vereist vóór publicatie.
BenKoopt:
- Geen commissie
- Geen dossierkosten
- Geen renovaties of opfriswerken nodig
- Wij regelen de keuringen en documenten voor u
- Netto uitbetaalde prijs, zonder verborgen kosten
→ U houdt meer geld over én vermijdt alle bijkomende uitgaven.
3. Zekerheid van verkoop
Immo makelaar:
- Geen garantie dat de woning verkocht raakt.
- Biedingen kunnen te laag zijn.
- Kopers kunnen afhaken of geen krediet krijgen.
- Kans dat de woning maanden leeg staat.
BenKoopt:
- Wij kopen zelf, dus 100% zekerheid.
- Geen biedproces.
- Geen risico dat een koper afhaakt.
- U weet meteen waar u aan toe bent.
→ Geen onzekerheden, geen verrassingen.
4. Verkoop in om het even welke staat
Immo makelaar:
- Woningen in slechte toestand verkopen moeilijker.
- Renovaties of opfriswerken worden vaak aangeraden.
- Slechte EPC-score duwt de waarde naar beneden.
- Woning dient leeg en bezemschoon te zijn bij overdracht.
BenKoopt:
- Wij kopen woningen in élke staat:
- Verouderd
- Vochtproblemen
- Ongeorganiseerd of met inboedel / meubels.
- Volledig te renoveren
- Geen werken, geen schoonmaak, géén inspanningen van uw kant.
→ Ideaal wanneer u geen tijd, energie of budget hebt voor renovaties.
5. Discretie
Immo makelaar:
- Foto’s komen online.
- Buurtbewoners zien dat uw woning te koop staat.
- Meerdere kijkmomenten met bezoekers.
BenKoopt:
- Geen publiciteit, geen online foto’s, geen toeloop van kijkers.
- 100% discrete verkoop.
6. Persoonlijke begeleiding
Immo makelaar:
- Adviseert en begeleidt, maar werkt voor meerdere klanten tegelijk.
- U moet zelf vaak documenten en attesten verzamelen.
BenKoopt:
- Eén-op-één persoonlijke opvolging.
- Wij nemen alle administratie uit handen.
- Verkoop is volledig wettelijk via uw notaris.
- U krijgt direct een voorschot bij akkoord.
→ U krijgt maximale ondersteuning, met minimale inspanningen.
Samengevat
Immo makelaar
BenKoopt
Verkoopsnelheid
Weken/maanden
1 dag mogelijk
zekerheid
Onzeker
100% garantie
Kosten
Commissies & kosten
Geen kosten
Verkoop in slechte staat
Moeilijker
Altijd mogelijk
Discretie
Laag
Hoog
Administratie
Deels zelf
Door ons geregeld
